Một trong những dự án Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng nằm ở phía Đông Gần Hà Nội, Swan Park Onsen Ecopark với 5 toà tháp căn hộ cao cấp đang được các nhà đầu tư quan tâm. Đây cũng là thời điểm mà nhiều nhà đầu tư đang để ý đến tiềm năng và cách vận hành căn hộ cao cấp Swan Park Onsen trên nền tảng Airbnb giúp kinh doanh sinh lời hiệu quả. Hãy cùng Ecoparkhome tìm hiểm về nền tảng này ở bài viết dưới đây nhé!
Nội Dung Bài Viết
AirBnB là gì? AirBnB khác biệt với các nền tảng khác như thế nào?
AirBnB là cụm từ viết tắt của Airbed and Breakfast – Đây là nền tảng di động giúp kết nối giữa những người cần thuê nhà, chỗ ở, homestay, du thuyền,… với những người có nhu cầu cho thuê nhà và chỗ. Người cần thuê chỉ cần nhập nơi mong muốn, xác nhận thì địa chỉ của căn hộ sẽ được gửi đến.
Hiện nền tảng AirBnB có phạm vi áp dụng trên toàn cầu với 3 triệu tin đăng và hơn 200 tiệu lượt khách sử dụng. Ứng dụng đóng vai trò là cầu nối trung gian từ quá trình đặt phòng đến quá trình thanh toán. Khách hàng thanh toán trực tiếp trên ứng dụng AirBnB ngay khi book phòng và sau đó 1 ngày AirBnB sẽ chuyển khoản cho những chủ cho thuê. Đặc biệt, ứng dụng này còn cho phép các chủ cho thuê review lại khách hàng của mình. Còn ở các ứng dụng khác thì chỉ khách hàng mới có thể đánh giá dịch vụ thuê phòng của chủ cho thuê thôi.
Hiện nay có rất nhiều những nền tảng trung gian giữa khách hàng và người cho thuê, điển hình như một số cái tên như agoda, booking.com,.. Nhưng nền tảng đã và đang gây dựng nên tiếng tăm nhờ những ưu điểm vượt trội lại chính là Airbnb.
Với Airbnb chủ đầu tư không phải vận hành một bộ máy cồng kềnh. Hơn nữa, với cơ chế vận hành 2 chiều đáng tin cậy và gia tăng trải nghiệm cho khách hàng du lịch theo nhóm với chi phí tối ưu nhất.
Tiềm năng với việc kinh doanh căn hộ Swan Park Onsen trên nền tảng Airbnb.
Du Lịch những năm gần đây đang dần có sự chuyển dịch từ gần đến xa nên những khu nghỉ dưỡng xung quanh Hà Nội cũng rất tiềm năng để kinh doanh các dịch vụ lưu trú trên nền tảng Airbnb
Thời điểm vàng nhà đầu tư nên biết
Bởi ảnh hưởng do đại dịch Covid trong 2 năm qua mà khối ngành du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe được chú trọng hơn. Do đó, các nhà đầu tư nên bắt kịp xu hướng tăng trưởng của khách du lịch nội địa. Kèm theo đó là xu hướng du lịch tại vùng ven Hà Nội đang lên ngôi trong 1 năm trở lại đây. Thêm vào đó, dịch bệnh đôi lúc bùng phát thì các điểm du lịch gần quanh Hà Nội là điểm đến mà du khách tìm đến hàng đầu, điều này khiến các homestay gần Hà Nội gặp phải tình trạng “cháy phòng” cả trong tuần lẫn cuối tuần.
Chính vì lý do đó mà các nhà đầu tư nên biết cách nắm bắt thời cơ vàng này để kinh doanh dịch vụ lưu trú xung quanh khu vực Hà Nội, điển hình ở đây là Ecopark.
Tiện ích hoàn thiện đẳng cấp tại Ecopark
Ecopark từ lâu đã được mệnh danh là đô thị xanh và đáng sống nhất tại Khu vực Miền Bắc. Đem đến cuộc sống xanh đúng nghĩa cho người dân sinh sống bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo, đẳng cấp. Ecopark sở hữu 4 công viên xanh ngát, rợp bóng cây và diện tích hồ nước lớn mát mẻ khiến du khách cảm giác như đang lạc vào một xứ sở khác với chất lượng không khí sánh ngang Châu Âu.
Tại đây trong tương lai sẽ có khu phố đi bộ đẹp nhất khu đô thị Ecopark với dài 7.5km, trung tâm mua sắm đẳng cấp trên mặt nước. Thông thường chúng ta sẽ chỉ thấy trung tâm thương mại nằm bên trong một toà nhà nhưng với Ecopark trải nghiệm được nâng tầm khi trung tâm thương mại đặt nổi trên mặt nước. Trung tâm thương mại Vịnh Đảo gồm 3 khối tháp thương mại liên hoàn được xây trên mặt nước. Những trung tâm thương mại này được kết nối với trung tâm thương mại trên đất liền bằng những cây cầu. Tất cả những tiện ích đặc biệt trên hứa hẹn sẽ mang đến một thiên đường giải trí về đêm lớn nhất miền Bắc.
Khách hàng tiềm năng khi kinh doanh Airbnb tại Swan Park Onsen
Để kinh doanh mang lại hiệu quả thì bạn cần xác định được nhu cầu, sở thích, hành vi của khách hàng từ đó mới đưa ra được những chiến lược đầu tư sinh lời tốt nhất. Với ecoapark nói riêng hay Swan Park Onsen nói chung thì khách hàng tiềm năng được gọi là thế hệ Millennials – Thế hệ 8x – 9x. Và hiện tại có hơn 33 triệu Millennials tại Việt Nam trên tổng dân số.
Thu nhập trung bình của nhóm này vào khoảng 24 triệu/ tháng. Đây cũng là nhóm khách hàng có hành vi du lịch ngắn ngày khoảng 63% đi tour theo đoàn, 37% đi tự túc. Với hành vi du lịch ngắn ngày này thế hệ Millennials sẽ giúp các khu nghỉ dưỡng tăng tần suất xoay vòng khách.
Cách vận hành căn hộ Swan Park Onsen trên nền tảng Airbnb
Vận hàng kinh doanh trên nền tảng AirBnB từ xa là điều mà đông đảo nhà đầu tư quan tâm hiện nay, nền tảng này mang lại nhiều tiện ích cho nhà dầu tư, giúp họ vận hành kinh doanh căn hộ một cách dễ dàng hơn.
Thủ tục check-in và check-out được tự động hoá hơn với Smart Key. Chủ cho thuê chỉ cần theo dõi và chú ý trả lời inbox khách hàng khi khách hàng có nhu cầu tìm đến. Với những nền tảng khác việc dọn phòng có thể sẽ phải diễn ra thường xuyên nhưng với Airbnb nó chỉ diễn ra duy nhất một lần lúc khách check-in. Hình ảnh đưa lên phải chuyên nghiệp và giá phòng đưa lên phải hợp lý. Sau khi check-out, sẽ phải review lại cho khách. Đây là luật của Airbnb.
Với những ưu điểm nổi bật và nắm bắt được xu hướng lịch tại Việt Nam thì việc vận hàng kinh doanh căn hộ trên nền tảng Airbnb thì chắc chắn Swan Park Onsen sẽ là dự án bùng nổ trong giới địa ốc trong năm 2021.
